建筑资质日常管理有哪些？需要注意什么？

发布时间：2022-04-22 热度：308

建筑企业新办了资质后，在经营的过程中还可能遇到其他的相关业务需求，如增项、升级、延期、变更等。小编整理了建筑资质其他办理事项的相关内容，仅供大家参考。

1.资质新办

初次办理资质的公司一般都是从低等级的资质证书开始办理，低等级资质证书相对于较高等级的证书要求也低一点，是新公司较好的选择。企业可以根据住建厅发布的具体申办资质要求，按照等级要求依次准备材料，提出申请进行办理。资质申办材料和对公司的要求较多，企业应该做好充足的准备再去申报。

2.资质增项

企业如果拥有一项或多项资质，还想要再添新的资质证书，那就属于自制增项。如果申请了多个资质证书，还需要选择一个作为主要的资质证书，其他资质证书作为附加项。

3.资质升级

当企业经营了一段时间，积累了一定的业绩后，为了扩大生产经营，一般需要升级资质。较高的资质通常会扩大承包范围，有利于企业承接较大的建设项目。

4.资质延期

施工资质证书一般有效。企业应注意资质证书的有效期，在到期前申请续展资质，避免资质证书过期。

5.资质变更

企业在资质证书有效期内变更名称、地址、注册资本、法定代表人等，应当在行业批准后的一定期限内办理资质证书变更手续。定期在相关部门的监督下完成更改程序。

建筑企业的资质申请、增项、升级、延续和变更都需要投入一定的人力物力，资质本身对企业来说非常重要。因此，企业必须重视资质管理。在日常资质管理中，企业应坚持以下原则。

企业想要扩展规模的心情能够理解，但是也要注意，办理这些业务需要耗费大量的资源，每一步都需要企业认真慎重的选择。在日常的企业管理中，如果不及时更新资料，关注政策，很有可能就会遗落下很多重要关注点，因此企业应该多注重资质业务的管理。还需要注意以下几点：

资质重在于质量不在于数量

企业在申请资质时，需要在资产、人员和业绩方面满足资格标准。如果符合资格标准的要求，企业也会耗费大量人力物力。此外，后期的维修资质也需要一定的成本。因此，企业决不是投标量越多越好，企业需要根据自身经营情况申请相应资质。当然，企业也应该具有前瞻性。对于近期可能涉及的企业，也可以提前申请相应资质。

坚持合法合规经营企业

随着资质管理体制的改革，企业信用在资质申请、补充和升级中的作用将越来越重要。如果公司违规经营，可能导致其现有资质被撤销，还可能导致未来无法增加项目升级。

重视绩效管理

低级别资质通常没有绩效要求。然而，如果企业想要升级，更高级别的资质一般都有绩效要求。此外，该制度对什么样的等级就有什么样的标准，均有明确规定。因此，企业必须始终注重绩效管理和绩效记录，以满足资质标准的要求。

动态管理资质

动态管理就是尽快做好所需资质，尽快清理不必要的资质，因为保持资质毕竟也需要成本。比如，我们经常在城乡建设主管部门的网站上看到，一些企业主动取消了不必要的资质。当然，对于不必要的资质，企业也可以剥离转让。

高效组织资质管理工作

由于企业的经营范围和规模不同，资质管理的复杂性也不同。例如，一些集勘察、设计、施工为一体的综合性企业施工资质较多，相应的资质管理工作量也较大。这些企业需要专门的部门和专业人员。